ИЗВЕЩЕНИЕ № 4 о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
1. Продавец (организатор аукциона) – администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области.
Орган государственной власти, принявший решение о проведении аукциона (уполномоченный орган) и реквизиты указанного решения: администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области:
лот №1 - постановление администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области от 28.11.2017 № 644;
Дата, время и место проведения аукциона: 29 декабря 2017 г. в 10.00 (далее по тексту время местное) по адресу: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области.
Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе: заявки на участие в аукционе по форме, приведенной в настоящем извещении (приложение №1), принимаются с 29.11.2017г в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов по адресу: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области (Отдел по управлению земельными ресурсами, телефон (84579) 5-16-55.
Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе: 26 декабря 2017 года, 15.00 часов.
Дата, время, место определения участников аукциона – 27 декабря 2017 г. в 11.00 (далее по тексту время местное) по адресу: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области.
Порядок определения участников аукциона: заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом.
Регистрация участников проводится 29 декабря 2017 года в 09.30 часов по адресу: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области (Отдел по управлению земельными ресурсами).
Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона (годовая арендная плата).
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
«Шаг» аукциона: 3% от начальной цены предмета аукциона.
Сумма задатка: 100% от начальной цены предмета аукциона.
Границы участков определены кадастровыми паспортами земельного участка.
Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
2. Сведения о предмете аукциона:
Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 лет.
Земельный участок площадью 60 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 64:14:220208:73, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Магазины (4.4)», расположен по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Гунина, у северо-восточной границы нежилого здания № 8А.
Начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 4541,00 (четыре тысячи пятьсот сорок один) руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе - 4541,00 (четыре тысячи пятьсот сорок один) руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» - 136,00 (сто тридцать шесть) руб. 00 коп.
Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:
Лот №1:
1) максимальное количество этажей зданий – 3;
2) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12м;
3) максимальный процент застройки участка – 60%;
4) минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 5 м;
5) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома – 3 м;
6) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) – 1 м;
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие:
Лот № 1: Электроснабжение возможно от источника питания ВЛ-0,4кВ опора №1-00/31 КТП № 687 ВЛ-1005 ПС 35/10кВ Ивантеевская. Сроки подключения к электрическим сетям (в рамках договора технологического присоединения) – 4 месяца. Сроки действия технических условий 4 года. Стоимость за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей составляет: с присоединяемой мощностью по одному источнику электроснабжения до 15кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности и при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации составляет не более 300м в городах и не более 500м в сельской местности) к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Волги» - «Саратовские распределительные сети» составляет 550руб. (с НДС). (Постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 46/2 от 19.12.2013г ., №18/1 от 14.05.2014г). При других условиях стоимость рассчитывается в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016г
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения имеется. Возможно подключение от газопровода низкого давления по ул.Гунина с.Ивантеевка. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения определяется в рамках договора технологического присоединения. Срок действия технических условий по договору ТП- 3 года. Стоимость работ по договору на технологическое присоединение газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15куб.метров в час, для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности составляет 59558,14 руб. с НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения АО «Газпром газораспределение Саратовская область» с проектным рабочим давлением не более 0,3Мпа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200м. При других условиях стоимость рассчитывается в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 77/7 от 26 декабря 2016г.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети водоснабжения имеется с ул. Гунина с. Ивантеевка, трубопровод чугун d-100, L-102, сроки подключения объекта к сети водоснабжения (в рамках договора технологического присоединения) – 21 рабочий день, срок действия технических условий по договору -2 года. Стоимость за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии с калькуляцией, утвержденной ГУП СО «Облводоресурс» от 04.05.2016г.
Порядок подачи заявки на участие в аукционе: одно лицо имеет право
подать только одну заявку.
Заявитель представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок и ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка с указанием №, даты, времени принятия Продавцом.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Срок и порядок внесения задатка: задаток вносится единым платежом по следующим реквизитам: счет получателя: 40302810622025590023; банк получателя: РКЦ г. Балаково; получатель: Финансовое управление Ивантеевского муниципального района Саратовской области; ИНН: 6414001666; КПП: 641401001; БИК: 046359000, назначение платежа: на л\с 007010005, перечисление задатка для участия в торгах.
Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 26 декабря 2017 г.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Организатор торгов в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Документы, представляемые для участия в аукционе в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.
Требования к оформлению представляемых документов:
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Ознакомиться с подробной информацией и документацией о предмете аукциона можно со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни с 9.00 до 13.00 часов по адресу: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области (Отдел по управлению земельными ресурсами, телефон (84579) 5-16-55, по дату окончания приема заявок включительно.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности. Осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона, проводится организатором аукциона по предварительной заявке претендентов с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. каждую среду (за исключением праздничных дней) до даты окончания приема заявок. Проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте претендента. Заявки на участие в осмотре принимаются Организатором аукциона: 413950, Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. № 14 Администрация Ивантеевского муниципального района Саратовской области (Отдел по управлению земельными ресурсами, телефон (84579) 5-16-55, в рабочее время не позднее двух рабочих дней до даты осмотра земельного участка. Осмотр проводится без взимания платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом (составляется в двух экземплярах), который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю или его полномочному представителю.
Договор аренды земельного участка заключается в установленный законодательством срок.
Более подробная информация о торгах, бланки заявок на участие в аукционах, проект договора аренды земельного участка размещены в извещении о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Ивантеевского муниципального района Саратовской области в разделе «Объявления» по адресу: http://new.ivanteevka64.ru/, а так же опубликованы в официальном печатном издании – информационном бюллетене «Вестник Ивантеевского муниципального района».
Договор аренды земельного участка
Акт приема-передачи земельного участка
